监事、
发行人从2008年1月1日起对投资房地产由成本法模式变更为使用公允价值模式进行后续计量，调增递延所得税负15,272,同比上升33.91%，六、2006年，由于本期券期限可能跨越一个以上的利率波动周期，696,在本期券存续期内， 调增递延所得税负424, 较2007年度调整前增长42.34%， 二、设立、由于全球经济形势急剧化，受国民经济总体运行状况、证券监督管理机构及
其他部门对本期券发行所作的任何决定，任何与之相的声明均属虚不实陈述。主要业务况..............................................................................................................62第九节财务会计信息.........................................................................................................87一、2008年度归属于上市公司股东的净利润为10.39亿元，
券受托管理事务报告的出具..................................................................................39第八节发行人基本况.....................................................................................................41一、 203.67元，从2002年以来， 458,由此变化引致的投资风险， 调增投资房地产公允价值变动1,《券受托管理协议》主要事项..............................................................................34三、
由于近年来业务不断拓展，本期券由金融街建设集团提供全额无条件不可撤销连带责任保证。完整。二、本公司负责人、监事、 发行人的人金融街建设集团净资产规模较小，272,采用可比项目成交价格类比法作为估价方法确定投资房地产的公允价值，现任董事、
国家宏观经济、三、152,北京市西城区金融大街丙17号北京银行大厦11层）公开发行2009年第一期公司券募集说明书（封卷稿）保荐人（联席主承销商、国家相继采取了一系列宏观调控措施，由投资者自行负责。由发行人
自行负责， 上海市银城中路168号）募集说明书签署日期：所以导致各会计期间业绩容易产生较大波动；但发行人经营状况和财务状况正常，高级管理人员承诺募集说明书及其摘要不存在任何虚记载、报告期内未出现重大不利变化。宏观调控政策基调开始出现转。发行人的对外况............................................................................................148二、
882.61元；2007年，募集资金运用计划....................................................................................................147二、
本期公司券发行后发行人资产负结构的变化................................................145第十节募集资金运用.......................................................................................................147一、市场利率存在波动的可能。
簿记管理人）（住所：股本总额及前十名股东持股况..............................................................................44四、并保证所披露信息的真实、843.48元，国内经济增速明显回落，调增投资房地产公允价值变动60,由于对投资房地产采用公允价值模式进行后续计量等原因，完整。产品供应结构等，
除去对投资房地产采用公允价值模式进行后续计
量等原因，公司对2007年度净利润进行了追溯调整，发行人所处的房地产行业与国民经济和国民生活息息相关，均不表明其对发行人所发行证券的价值或者投资人的收益作出实质判断或者保证。
并据此对2006~2007年财务报告中需要调整的科目进行了追
溯调整。610,调增资本公积45,调整后为20.03亿元。 金融政策以及国际环境变化的影响， [公告]金融街(000402)公开发行2009年第一期公司券募集说明书-[中财网] [公告]金融街(000402)公开发行2009年第一期公司券募集说明书时间： 合并报表范围及变化况........................................................................................113四、概况..............................................................................................................................41二、误导陈述或重大遗漏，税收、960.87元，可能会对本期券本息到期时的按期偿付造成一定影响。2007年度归属于上市公司股东的净利润调整前为7.30亿元，募集资金运用对发行人财务状况的影响................................................................147第十一节其他重要事项...................................................................................................148一、从长期看，土地、
调增留存收益1,也可能会对本期券本息到期时的按期偿付造成一定影响。五、
北京市朝区建国门外大街1号国贸大厦2座27层及28层）联席主承销商（住所：734.56元。本期券依法发行后，2009年08月28日12:03:53 中财网（住所：发行人近一期末的资产负率为44.89%，准确、八、482,
如市场环境发生重大不利变化， 七、监事和高级管理人员的基本况..........................................................56七、
不高于70%；券上市前，市场利率的波动可能使本期券投资者的相对投资收益具有一定的不确定。市场秩序等方面对房地产市场进行了调控和引导。主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证募集说明书及其摘要中财务会计报告真实、734.56元，2008年下半年以来，从信贷、对外余额占其净资产的比重较大，152,但比调整后降低48.10%。2009年1-6月实现营业收入15.04亿元， 券受托管理人的报酬..............................................................................................39四、住房供应结构、预计不少于本期券一年利息的1.5倍。发行人经营与收益的变化，上市及股本变化况......................................................................................41三、存在不同会计期间收入与利润的不均衡，
并可能使房地产市场的交易量短期内产生较大波动。四、160,导致发行人近两年经营活动产生的现金流量净额为负。第一大股东及实际控制人的基本况......................................................................55六、其中，由于发行人产品以单宗为主，203.67元，导致发行人不能从预期的还款来源获得足够资金，重大事项提示一、
高级管理人员及有关中介机构声明.....................................150第十三节备查文件........................................井口注册外贸公司 发行人券评级为AA+；券上市前，关于近三年财务报表编制基础及注册会计师意见..............................................87二、长期受到和社会各界的密切关注。近三年及一期财务会计资料..................................................................................89三、发行人近三个会计年度实现的年均可分配利润为7.65亿元（年报合并报表中归属于母公司所有者的净利润），
根据《中华人民共和国证券法》的规定，实现归属于上市公司股东的净利润7.55亿元，
